Coronavirus 10 mars 2020

La rentrée des classes le 2 mars 2020 dans le contexte du Coronavirus

Par Dr. Andrea Tolomelli – Président ABICONF

Suite aux récentes et pressantes mesures locales et nationales visant à contenir l’urgence épidémiologique de santé, malheureusement dénommée « CORONAVIRUS » ou « COVID 19 » et notamment, en application du dernier décret du Premier ministre du 9 mars 2020, l’interdiction absolue de tenir des assemblées de copropriété sur tout le territoire national peut définitivement s’affirmer d’afficher la suspension de tout événement dans un lieu public ou privé (article 1 lettre « g » du décret du Premier ministre du 8 mars 2020) et de mouvement (visé à l’article 1, lettre « a » du décret du Premier ministre du 8 mars 2020). Par conséquent, les réunions qui ont déjà été convoquées seront suspendues et différées à une date qui sera fixée.

Ceci non seulement pour le sens civique mais aussi pour ne pas encourir les violations visées à l’article 650 du code pénal italien. à l’esprit de laquelle: « Quiconque ne se conforme pas à une disposition légalement donnée par l’Autorité pour des raisons de justice ou de sécurité publique ou d’ordre public ou d’hygiène est puni si le fait ne constitue pas un délit plus grave avec une arrestation pouvant aller jusqu’à trois mois ou avec le amende jusqu’à 206 € « .

Par conséquent, compte tenu de la période normalement pleine de réunions, l’administrateur de la copropriété afin de ne pas encourir la violation visée à l’article 1130 n ° 10 du code civil italien, qui prévoit, comme on le sait, l’obligation de convoquer l’assemblée des la copropriété et le rapportage dans les six mois suivant la fin de l’année, ne peuvent envoyer les comptes de copropriété aux copropriétés qu’avec la convocation de l’assemblée à des conditions « longues » en plus de la période d’interdiction (actuellement fixée au 3 avril 2020).

L’ABICONF a déjà demandé au gouvernement et au Parlement une prolongation exceptionnelle de 12 mois du délai conformément à l’art. 1130, n ° 10 du Code civil italien, afin de permettre à tout A ssemblee d’avoir lieu dès le retour de la situation d’urgence.

L’ABICONF a également demandé l’extension à 2021 de tous les allégements fiscaux en cours – primes de façades et éco-primes – étant donné l’impossibilité de délibérer délibérément des travaux extraordinaires qui, pour pouvoir être réalisés d’ici 2020, nécessitent une résolution dans cette période et / ou mois à venir qui, dans le meilleur des cas, verront une surpopulation de l’assemblée générale.

Afin de garantir la bonne continuation des services dans la Copropriété, l’envoi des comptes du Co-domaine doit être accompagné de la demande de prévoir le paiement dans les délais des acomptes prévus indépendamment de l’approbation par l’assemblée des états financiers et des estimations.

Les administrateurs pourront ensuite étendre les recommandations d’intérêt général à l’utilisation de services particuliers tels que les systèmes de levage qui, en raison de l’espace limité des cabines, ne permettent pas de maintenir la distance interpersonnelle d’un mètre, sauf pour les déplacements individuels.

COVID-19 | Conférence de presse, 10 mars 2020, par le Directeur général de la santé | Gouvernement

Il convient également de recommander aux utilisateurs d’utiliser les systèmes avec des gants de protection.

Malheureusement, la pénurie générale de désinfectants pour les mains en elle-même fait de nombreuses recommandations aux concierges de service pléonastique, à l’exception des avertissements généraux de: Lavez-vous les mains, ne touchez pas votre nez, vos yeux et votre bouche, pour maintenir la distance interpersonnelle d’un mètre et pour utiliser des gants de protection.

Il sera alors plus qu’approprié d’éviter le démarrage de nouveaux chantiers de construction dans les zones de copropriété, si ce n’est strictement nécessaire, pour éviter le surpeuplement des parties communes et les désagréments pour les utilisateurs forcés à domicile.