CORONAVIRUS VS IMMOBILIER partie 2
Le Premier ministre a signé le Dpcm qui définit de nouvelles mesures restrictives pour l’urgence du coronavirus. ESP
par Monica Guerzoni et Fiorenza Sarzanini
« Plus que cela, il n’y a qu’un couvre-feu. » La plaisanterie amère qui a circulé entre les ministres et les sous-secrétaires pendant la longue attente du décret révèle combien le gouvernement, à commencer par le Premier ministre, a souffert de la nécessité de cette nouvelle pression, qui s’est développée au milieu des tensions, des menaces de grève et de la controverse croissante. Afin de ne pas se faire écraser par les Régions, Giuseppe Conte suspend jusqu’au 3 avril sur l’ensemble du territoire national « toutes les activités de production industrielle et commerciale » qui ne sont pas utiles pour faire face à l’urgence. Mais le décret déclenche la critique de l’opposition et ravive le choc avec la région de Lombardie. (Voici le texte complet du décret avec la liste des activités qui peuvent rester ouvertes, voici plutôt la liste des entreprises qui doivent fermer).
Le gouvernement reproche officieusement à Attilio Fontana de ne pas avoir eu le courage de défier Assolombarda en fermant les usines. Et du haut de la Région, on constate que les restrictions imposées par Milan sont plus strictes que celles du gouvernement. Le conseiller Davide Caparini répond durement au ministre ministre Boccia: « Vous dites que nous aurions dû attendre? Ici tu meurs. En Lombardie, les hôtels seront fermés, les ordres professionnels arrêtés, le montage sera puni de 5 000 euros « . Toutefois, dans le décret Conte e Speranza, les avocats, comptables, architectes, ingénieurs et journalistes pourront continuer à travailler.
A onze heures du soir, pour effacer «l’état d’incertitude» généré par le décret, Fontana se tourne vers les Lombards: «Ma commande en vaut la peine». Le palais Chigi et le ministre Boccia le confirment, mais ils exhortent le président de la Lombardie à assumer ses responsabilités. Dans ce climat de forte tension, d’abord Franceschini puis Zingaretti se font entendre pour arrêter la tentative du centre-droit de délégitimer le Premier ministre. « Si l’opposition souffle sur le feu pour faire perdre la confiance des citoyens au gouvernement, nous risquons de tomber dans des tensions sociales – explique un ministre – Dans cette phase délicate, la crédibilité du Premier ministre est fondamentale ». Les industries du textile, de l’habillement et du tabac, les usines automobiles ou les usines informatiques devront arrêter les machines d’ici le 25 mars. Arrêtez les chantiers de construction, tandis que les bureaux juridiques et comptables, les activités financières et d’assurance restent ouverts. Aucune restriction pour les centres d’appels, les bureaux de poste, les marchands de journaux, les grossistes en papier et les agences de distribution de journaux, magazines et livres. Les usines du cycle de production continuent, mais si elles ne fournissent pas de services publics essentiels, le préfet peut imposer l’arrêt. Arrêtez les installations sportives, les musées, les cinémas, les loteries et les paris. Au lieu de cela, les hôtels sont ouverts.
Depuis l’annonce de Conte sur Facebook en direct samedi à 23h20, plus de vingt heures se sont écoulées avant la signature du texte, au cours de laquelle la perte de catégories entières est montée.
Does God Send Judgments? | Daniel 4 | Mark Finley
Jusqu’au soir, le Palazzo Chigi a tenté d’apaiser la tension, expliquant comment samedi soir le plan du décret était déjà prêt. Mais ensuite, de nombreuses demandes provenaient d’entreprises qui se considéraient comme «stratégiques pour l’économie nationale» et le ministre du Développement, Stefano Patuanelli, a passé une nuit et une journée à examiner toutes les demandes. A 19h40, le Dpcm est enfin arrivé, avec une liste de 80 exceptions résultant d’un bras de fer avec les catégories de production.La gestation de la directive, avec laquelle les ministres de la Santé et de l’Intérieur, Speranza et Lamorgese, ont stoppé les mouvements d’une partie du pays à l’autre, a été tout aussi complexe. Mesure extrême demandée par les Présidents des Régions du Sud, terrifiés à l’idée que la fermeture des usines et des bureaux provoque une nouvelle vague de départs des zones les plus touchées par l’épidémie: «Il est interdit à toute personne physique de se déplacer ou de se déplacer au moyen de véhicules des transports publics ou privés dans une commune autre que celle dans laquelle ils se trouvent, sauf pour des besoins de travail avérés, d’urgence absolue ou pour des raisons de santé ». Et si le décret du 8 mars autorisait « le retour à domicile, à domicile ou à domicile », tout s’arrêtait désormais.
Vincenzo De Luca a appelé Conte, demandant « des mesures drastiques pour bloquer le flux prévisible » vers la Campanie. La même invocation, avec des tonalités plus finales, a été faite par le président de la Calabre Jole Santelli, qui remercie désormais « d’avoir compris la gravité de nos préoccupations ». Mais Conte, disent-ils, aurait été blessé par le « comportement très injuste » de ces « gouverneurs » qui anticipent les mouvements du Palazzo Chigi avec leurs ordres restrictifs. Comme Santelli et, plus tôt encore, Attilio Fontana.
14 commentaire
Je suis complètement alignée une fois de plus ! J’ai fait une offre acceptée la veille du confinement (visite virtuelle), dès qu’on sort je fonce faire la visite, et je continue sur ma lancée:)
I have an aquaintance who tells me that the reason everything goes wrong in my life is because God is punishing me for not believing in the Holy Spirit, actually not believing in her concept of the Holy Spirit which she believes is God number Three. She claim’s to believe in Three God’s and she tells me that I am never going to convince her that there aren’t Three Gods. A relative of mine who is a V.A. chaplain tells me that the reason everything goes wrong for me is because I’m not praying in the right way. He believes in one God that acts out Three roles and he claims to be a Trinitarian with a leanings towards Modalism. The first person doesn’t think that Coronavirus is a punishment from God/her three God’s but she thinks that the �� fires �� in Paradise, Calif. were because they insulted the Gods by keeping the feast days and the fact that they came to believe that Christ was crucified on a Wednesday. She has terrible Heath problems and almost everyone who lives in her house for more than a few days either dies or almost dies. Her mom-died, step daughter-killed in a car wreck, husband-died, son died, her close friend’s husband died so the close friend moved in and promply-died, step daughter’s son she adopted had several seizures and almost died several times and his friend who moved in tried to kill himself, step son-died, her brother-died, she let her husband’s caregiver move in and he went nuts and tried to kill the neighbor lady and is in jail for attempted murder after he broke her neck and fractured her skull, her friend’s step son who moved in after she died collapsed and almost died so now he lives with her waiting to ____! And she think’s I am cursed by her God number Three! My Cousin the V.A. Chaplain borrowed money from all his relatives to buy a furniture store, went broke, lost all his family’s money and never repayed loans. He started buying his brother’s house, assumed loan, didn’t make loan payments, didn’t pay brother equity and lost house and brother’s money. Quit government job and went into business moving trailers across country and went broke. Almost lost home several times because he would not take lesser paying jobs and couldn’t make house payments but somehow managed to not be for closed on. He rented a trailer from me for several years in order to store his furniture in while he lived with his in-laws, actually he borrowed my trailer because he to this day never payed me any rent. And he thinks the reason everyone steals my stuff, the county fines me for having stuff, my shop with all my tools burns down and several insurance companies ripped me off for several hundred thousand dollars is because God doesn’t like the way I pray. Maybe I need to pray to God number Three the Holy Spirit the right way and maybe God the Holy Spirit will lift my curse. You think they have a point or not? P.S. my Cousin the Chaplain thought Coronavirus was from Satan until he admitted to me that the Egypt plagues were from Jesus and Noah’s flood was from Jesus and the �� fire that fell on Sodom and Gomorrah was from Jesus and the 7 last plagues will be from Jesus and when I questioned him about the wickedness of the world, Sodomy and Abortions and could Corona be a last day plague poured out on the earth by Jesus and he began to reconsider his position and he felt that it very well could be. So what do you think?
Intéressant comme d d’hab, malgré tout je pense à une baisse à horizon 5 à 6 mois: crise économique, moins d acheteurs financables, +de biens sur le marché, environ 6 mois le temps que les vendeurs comprennent qu ils ne peuvent plus vendre au prix d avant. Résultat pour celui qui dispose des fonds ou du crédit des affaires à faire, en étant toujours plus sélectif sur la solvabilité du locataire…..
Bonjour Mickael,
J’aimerai bien être d’accord avec toi mais avec la casse économique qui va arriver, il faudra encore trouver des locataires solvables…
Bonne vidéo je suis totalement d accord avec toi
Mais punaise tu arrives à trouver du 0.80 sur 20ans !!
C est excellent moi avec mon encourt je suis content qu’ elle me finance
Il me manque un élément dans votre stratégie. Comment avez-vous fait lors de vos débuts dans l’investissement immobilier pour enchainer rapidement les achats de biens ?
L’immobilier a toujours été et sera toujours une valeur refuge. Pour ma part, je pense qu’une partie des gens déçus de leurs assurances vies au vu des performances actuelles se tourneront vers l’immobilier.
On assistera dans certaines villes plus ou moins touristiques de bonnes opportunités issues d’investisseurs « amateur » ayant misés exclusivement sur de la location courte durée et pris au cou avec leur crédit et manque de trésorerie.
Les ventes aux enchères à surveiller également en ces temps de récession à venir.
Merci pour la vidéo. J’étais censée signer durant le confinement mais j’ai insisté pour que cela soit décalé après le confinement. Si les notaires et vendeurs veulent absolument signer. En tant qu’investiseuse je ne vois pas l’intérêt de commencer à payer le prêt même si en différé et le prorata de la TF quand on sait qu’on ne peux pas faire de travaux! Donc ceux qui ont leur prêt accordé attendez!
Ca reste très théorique.
On ne parle pas des sociétés quiba la reprise feront faillite.
Des travailleurs au chômage.
Les taux qui vont peut-être remonter pendant qq temps.
Les banques qui seront plus prudentes.
Donc même si je vois pas la cata annoncer ailleurs je vois quand même une offre superieur a la demande sur certains marché.
Il vaudrait mieux-être acheteur que vendeur cette année.
Bonjour Mickael,
Video intéressante mais un point n’est pas abordé et je ne le retrouve dans aucune de vos vidéos….. Crise actuelle = LOYERS IMPAYES !!!
Comment faire si sa retraite dépend de ces loyers ? Comment se protéger des impayés ? Pourquoi prendre le risque de placer ses économies ou son avenir dans des biens locatifs avec ce risque de loyers impayés ?
Merci
David
Je pense personnellement quil faut penser long terme dans tout ses investissement. Un peu comme la bourse a long terme, il faut mettre de l’argent chaque mois, que ce soit haut ou bas. Pour l’immobilier cest pareil il faut acheter sans trop s’attarder sur le contexte. L’immobilier si on fait les choses bien un jour ou l’autre et quoiqu’il arrive tu seras content d’avoir investit
To the ear, thus says the Lord, when you hear of explosions, war is far. When you hear a woman cry,. War is in the neighborhood. When you hear the heart cry, war is at the door. When you hear silence, war is upon you. These are the words of the Lord. Judgement is covering the land like water cover’s a rock. He’s looking for a repentance heart. Amen
I enjoyed this sermon the Lord doesn’t dissipont. The love is felt, the teaching is easy to understand, and the heart is very humble! Daniel is an amazing book!
Amen
Can I please make a request for pray for my husband and son
My son has lost all faith and my husband has little faith as he lost his job last year and is looking for a job