Crédit immobilier, ce qui va changer
Depuis plusieurs jours, l’Italie est submergée par une vague d’infections provoquées par la propagation de nouveau Coronavirus dont les premiers cas se sont produits en décembre dernier à Wuhan, une métropole chinoise qui compte plus de 11 millions d’habitants et qui est en état de quarantaine totale depuis un peu plus d’un mois. la conséquences du coronavirus ils s’accusent haut et fort et pas seulement dans le secteur de la santé, mais aussi dans le secteur financier à mesure que l’inquiétude augmente.
Édité par Fabiana Murgia Index:
Plusieurs experts se sont prononcés sur la situation dans notre pays, prenant parti sur deux fronts diamétralement opposés; si d’une part on a tendance à calmer la population avec des données qui parlent d’une faible létalité du Covid-19 d’autre part, l’état d’alerte est élevé en raison de la vitesse de contagion. Le fait est que le scénario auquel nous assistons est celui de plusieurs villes désertes lombardes et vénitiennes et la situation ne montre aucun signe d’amélioration étant donné les dernières mises à jour qui ont enregistré la présence de cas également à Florence et à Palerme.
Les infections causée par augmentation rapide de l’augmentation de Covid-19 provoquant un net ralentissement du monde du travail, qui n’épargne que ceux qui ont la possibilité de travailler intelligemment, la fermeture des écoles et des lieux de rencontre publics et signes négatifs dans le secteur financier, les rendant plus tangibles que jamais conséquences sur l’économie.
Des conséquences qui commencent à se ressentir même marché immobilier qui, depuis la mi-janvier, est touché par une baisse importante d’Eurirs, taux de référence de base pour le calcul des intérêts hypothécaires fixes, et Euribor, utilisé comme taux de base pour le calcul des intérêts variables.
la baisse d’Eurirs, qui a commencé à la mi-janvier, dès le début de février tous les indices ont chuté de plus de dix points de base recalculer les hypothèques avec 20, 25 et 30 ans d’extinction respectivement à un taux de 0,20%, 0,24% et 0,23%, tandis que le Délais Euriboraprès une légère baisse, ils restent stables en dessous du seuil zéro.
Dans ce cas, le coronavirus a accéléré un déclin qui était déjà en cours et cela semble être la seule note positive du moment (si nous voulons nous efforcer d’en trouver un).
Qui avait la volonté d’en activer un nouveau hypothèque à taux fixe à ce moment, il pourrait donc bénéficier de conditions d’achat nettement plus favorables que celles enregistrées fin 2019 et, de même, les titulaires d’un hypothèque à taux variable ils pourraient voir le versement du prêt baisser davantage si l’Euribor devait enregistrer une nouvelle baisse.
N’oublions pas, cependant, que je Taux Eurirs sont dominés par unvolatilité extrême et cela peut ne pas garantir que le taux résultant d’un devis demandé à ce moment est alors le taux effectif au moment de la signature du contrat de prêt, à partir duquel 60 à 90 jours en moyenne passent.
Coronavirus et hypothèques inférieures: car ce n’est pas un signe positif
Si d’une part la baisse des taux liée au calcul des hypothèques peut sembler positive d’autre part il faut noter que ces baisses sont étroitement liées à l’important conséquences économiques que le coronavirus est susceptible d’avoir sur PIB national.-
L ‘Oxford Economics constaté que, dans l’hypothèse où la diffusion de la Covid-19 se transformer en l’un des pandémie intercontinentale, nous nous retrouverions témoins d’une catastrophe impact sur l’économie mondiale égal à 1,3% de la croissance, avec pour conséquence Récession de la zone euro dès le premier semestre 2020.
Actions du gouvernement après la propagation du coronavirus
Au-delà de la possibilité de profiter de la baisse avantageuse des taux pour contracter une hypothèque, le gouvernement a décidé de faciliter les familles et les entreprises basées dans les zones touchées par le Éclosions de coronavirus, qui devra faire face à diverses difficultés financières, suspendre temporairement le paiement des taxes, des notes de perception, des factures et des hypothèques.
Baisse de taux: quel effet pour le Canada?
Volonté anticipée par les banques qui sont intervenues avec la suspension des versements hypothécaires et des prêts en cours pouvant aller jusqu’à six mois.